Índice de Fundos Imobiliários
IFIX
Pontos do IFIX
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Composição do índice
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Comparação de rentabilidade com outros Índices
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O IFIX, ou Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários, é o principal indicador de desempenho das cotações dos fundos imobiliários negociados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da B3 (Brasil, Bolsa, Balcão).
Este índice tem como objetivo ser o indicador do desempenho médio das cotações dos FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário) mais negociados e representativos do mercado brasileiro.
O IFIX serve como um termômetro do mercado de fundos imobiliários, oferecendo aos investidores uma visão geral sobre o desempenho desse setor. Suas principais finalidades são:
Ser uma referência para investidores avaliarem o desempenho de suas carteiras de FIIs;
Servir como benchmark para fundos de investimento que focam em FIIs;
Oferecer um produto para o mercado de derivativos e outros produtos financeiros;
Proporcionar uma visão ampla sobre as tendências econômicas do setor imobiliário.
O IFIX acumulado dos últimos 12 meses foi de [valor].
O IFIX é calculado considerando os preços dos ativos e seus respectivos pesos na carteira teórica do índice. A carteira é reavaliada a cada quatro meses, garantindo que os FIIs mais representativos do mercado sejam sempre incluídos.
O IFIX é uma ferramenta crucial para investidores interessados no mercado de fundos imobiliários. Ele oferece:
Uma visão geral do desempenho do setor de FIIs;
Um benchmark para comparação de desempenho de FIIs individuais;
Indicações sobre tendências do mercado imobiliário e da economia em geral.
Quando o IFIX sobe, geralmente indica um momento positivo para o setor de FIIs, podendo atrair mais investidores. Por outro lado, quedas no índice podem sinalizar desafios no setor.
O IFIX pode ser comparado com outros índices para oferecer insights sobre o mercado:
Ibovespa: Comparar o IFIX com o Ibovespa pode mostrar como os FIIs estão se saindo em relação ao mercado de ações em geral;
CDI e Selic: Comparações com essas taxas podem indicar se os FIIs estão oferecendo retornos competitivos em relação à renda fixa;
IGMI-C (Índice Geral do Mercado Imobiliário - Comercial): Pode oferecer insights sobre o mercado imobiliário comercial, que muitos FIIs investem.
O IFIX é composto pelos FIIs mais negociados e representativos do mercado. Alguns dos tipos de FIIs que geralmente fazem parte do índice incluem:
FIIs de Lajes Corporativas
FIIs de Shoppings
FIIs de Logística
FIIs de Recebíveis Imobiliários
FIIs de Fundos de Fundos
A composição exata do índice é atualizada periodicamente pela B3, refletindo as mudanças no mercado de FIIs.
Não é possível investir diretamente no IFIX, pois ele é um índice. No entanto, você pode investir em FIIs que compõem o índice ou em fundos de investimento que buscam replicar o desempenho do IFIX.
Sim, o IFIX é um índice de retorno total, o que significa que ele considera tanto a valorização das cotas quanto os rendimentos distribuídos pelos FIIs.
A carteira do IFIX é reavaliada a cada quatro meses (janeiro, maio e setembro), garantindo que o índice sempre reflita os FIIs mais representativos do mercado.
Valor atual
Variação (12M)
Variação (60M)